Economía
Cambios en la demanda inmobiliaria extranjera en Tailandia: aumento de la inversión rusa
Los datos del Real Estate Information Center (REIC) revelan un cambio significativo en las tendencias de compra de propiedades por parte de extranjeros en Tailandia durante el primer semestre de 2026.
Según un informe de Prachachat Business que cita al Real Estate Information Center (REIC), el mercado inmobiliario de Tailandia experimentó cambios notables en el comportamiento de los compradores extranjeros durante el primer semestre de 2026. Mana Nimitvanich, director del REIC, señaló que, si bien los compradores chinos siguen siendo el grupo más grande de inversores extranjeros, su volumen de compras ha disminuido un 27,7%.
Por el contrario, la inversión rusa ha experimentado un aumento espectacular, disparándose un 75,9%. Esta afluencia de capital ruso ha impulsado significativamente los sectores inmobiliarios de Phuket y Chonburi. Mientras tanto, la demanda de los ciudadanos de Myanmar ha experimentado una ligera contracción, aunque siguen manteniendo una presencia en el mercado inmobiliario de Bangkok.
Para los residentes y expatriados, estas tendencias ponen de relieve un panorama cambiante en la demanda inmobiliaria regional. El aumento del interés ruso sugiere un cambio potencial en el perfil demográfico de ciertas provincias costeras, lo que puede influir en los mercados de alquiler locales y en la disponibilidad de servicios.
Queda por confirmar cómo evolucionarán estas tendencias durante el resto del año y si la disminución de la demanda china es una fluctuación temporal o un ajuste a largo plazo. Los posibles compradores o aquellos que supervisan el mercado inmobiliario deben tener en cuenta que estas cifras reflejan datos agregados de los primeros seis meses de 2026 y no predicen necesariamente la estabilidad futura del mercado.