Cambiamenti nella domanda immobiliare estera in Thailandia: boom degli investimenti russi

Secondo un rapporto di Prachachat Business che cita il Real Estate Information Center (REIC), il mercato immobiliare thailandese ha registrato cambiamenti notevoli nel comportamento degli acquirenti stranieri durante la prima metà del 2026. Mana Nimitvanich, direttore del REIC, ha osservato che, sebbene gli acquirenti cinesi rimangano il gruppo più numeroso di investitori stranieri, il loro volume di acquisti è diminuito del 27,7%.

Al contrario, gli investimenti russi hanno registrato un aumento drammatico, salendo del 75,9%. Questo afflusso di capitali russi ha notevolmente rafforzato i settori immobiliari di Phuket e Chonburi. Nel frattempo, la domanda da parte dei cittadini del Myanmar ha subito una leggera contrazione, sebbene continuino a mantenere una presenza nel mercato immobiliare di Bangkok.

Per i residenti e gli espatriati, queste tendenze evidenziano un panorama in evoluzione della domanda immobiliare regionale. L'aumento dell'interesse russo suggerisce un potenziale cambiamento nel profilo demografico di alcune province costiere, che potrebbe influenzare i mercati degli affitti locali e la disponibilità di servizi.

Resta da confermare come queste tendenze si evolveranno nel resto dell'anno e se il calo della domanda cinese sia una fluttuazione temporanea o un aggiustamento a lungo termine. I potenziali acquirenti o coloro che monitorano il mercato immobiliare dovrebbero notare che queste cifre riflettono dati aggregati dei primi sei mesi del 2026 e non prevedono necessariamente la stabilità futura del mercato.