Mercado imobiliário do EEC mostra sinais de recuperação em meio a disparidades regionais

De acordo com um relatório do Prachachat Business citando o Real Estate Information Center (REIC), o mercado imobiliário no Corredor Econômico Oriental (EEC) da Tailândia começou a mostrar sinais de recuperação durante o segundo trimestre de 2026. Os dados indicam uma redução consistente no estoque de habitações em toda a região, apoiada pela demanda industrial e pela expansão urbana.

Chonburi continua sendo um destaque, impulsionado pelo forte interesse estrangeiro, um setor de turismo próspero e demanda consistente por condomínios perto de distritos industriais. Por outro lado, a situação em Rayong é mais preocupante. Outrora considerada uma localização privilegiada, o distrito de Pluak Daeng viu os números de vendas caírem 30,4%. Analistas sugerem que, nas taxas de absorção atuais, pode levar até sete anos para liquidar o estoque habitacional existente na província. Enquanto isso, Chachoengsao apresenta um impulso positivo, particularmente com as vendas de condomínios na área de Bang Pakong.

Para residentes e investidores, esses números destacam um mercado fragmentado onde a localização é fundamental. Embora o crescimento industrial esteja estabilizando certas áreas, o excesso de oferta em Rayong serve como um lembrete dos riscos associados aos investimentos imobiliários regionais. Resta confirmar por quanto tempo o excedente de estoque atual em Rayong persistirá e se novos incentivos governamentais poderão ser introduzidos para estimular a demanda em distritos com dificuldades.