Il mercato immobiliare dell'EEC mostra segnali di ripresa tra le disparità regionali

Secondo un rapporto di Prachachat Business che cita il Real Estate Information Center (REIC), il mercato immobiliare nel Corridoio Economico Orientale (EEC) della Thailandia ha iniziato a mostrare segnali di ripresa durante il secondo trimestre del 2026. I dati indicano una riduzione costante dello stock abitativo in tutta la regione, sostenuta dalla domanda industriale e dall'espansione urbana.

Chonburi rimane un'area di spicco, sostenuta da un forte interesse straniero, un fiorente settore turistico e una domanda costante di condomini vicino alle zone industriali. Al contrario, la situazione a Rayong è più preoccupante. Un tempo considerata una posizione privilegiata, il distretto di Pluak Daeng ha visto le cifre di vendita scendere del 30,4%. Gli analisti suggeriscono che, ai tassi di assorbimento attuali, potrebbero volerci fino a sette anni per smaltire l'inventario abitativo esistente nella provincia. Nel frattempo, Chachoengsao sta registrando uno slancio positivo, in particolare con le vendite di condomini nell'area di Bang Pakong.

Per i residenti e gli investitori, queste cifre evidenziano un mercato frammentato in cui la posizione è fondamentale. Mentre la crescita industriale sta stabilizzando alcune aree, l'eccesso di offerta a Rayong funge da promemoria dei rischi associati agli investimenti immobiliari regionali. Resta da confermare per quanto tempo persisterà l'attuale eccedenza di inventario a Rayong e se potrebbero essere introdotti nuovi incentivi governativi per stimolare la domanda nei distretti in difficoltà.