Immobilienmarkt im EEC zeigt Anzeichen einer Erholung trotz regionaler Unterschiede

Laut einem Bericht von Prachachat Business, der sich auf das Real Estate Information Center (REIC) beruft, begann der Immobilienmarkt im Eastern Economic Corridor (EEC) in Thailand im zweiten Quartal 2026 Anzeichen einer Erholung zu zeigen. Die Daten deuten auf einen stetigen Rückgang des Wohnungsbestands in der gesamten Region hin, unterstützt durch die industrielle Nachfrage und die städtische Expansion.

Chonburi bleibt ein herausragender Standort, gestützt durch starkes ausländisches Interesse, einen florierenden Tourismussektor und eine konstante Nachfrage nach Eigentumswohnungen in der Nähe von Industriegebieten. Im Gegensatz dazu ist die Situation in Rayong besorgniserregender. Der Bezirk Pluak Daeng, der einst als erstklassiger Standort galt, verzeichnete einen Umsatzrückgang von 30,4 %. Analysten gehen davon aus, dass es bei den derzeitigen Absorptionsraten bis zu sieben Jahre dauern könnte, bis der bestehende Wohnungsbestand in der Provinz abgebaut ist. Unterdessen verzeichnet Chachoengsao eine positive Dynamik, insbesondere bei den Verkäufen von Eigentumswohnungen im Gebiet Bang Pakong.

Für Einwohner und Investoren verdeutlichen diese Zahlen einen fragmentierten Markt, in dem der Standort entscheidend ist. Während das industrielle Wachstum bestimmte Gebiete stabilisiert, dient das Überangebot in Rayong als Erinnerung an die Risiken, die mit regionalen Immobilieninvestitionen verbunden sind. Es bleibt abzuwarten, wie lange der aktuelle Bestandsüberschuss in Rayong anhalten wird und ob neue staatliche Anreize eingeführt werden könnten, um die Nachfrage in den angeschlagenen Bezirken anzukurbeln.