Le marché immobilier de l'EEC montre des signes de reprise malgré des disparités régionales

Selon un rapport de Prachachat Business citant le Real Estate Information Center (REIC), le marché immobilier du corridor économique oriental (EEC) en Thaïlande a commencé à montrer des signes de reprise au cours du deuxième trimestre 2026. Les données indiquent une réduction constante des stocks de logements dans la région, soutenue par la demande industrielle et l'expansion urbaine.

Chonburi reste une zone performante, portée par un fort intérêt étranger, un secteur touristique florissant et une demande constante de copropriétés à proximité des zones industrielles. À l'inverse, la situation à Rayong est plus préoccupante. Autrefois considérée comme un emplacement de choix, le district de Pluak Daeng a vu ses chiffres de vente chuter de 30,4 %. Les analystes suggèrent qu'aux taux d'absorption actuels, il pourrait falloir jusqu'à sept ans pour écouler les stocks de logements existants dans la province. Parallèlement, Chachoengsao connaît une dynamique positive, notamment avec les ventes de copropriétés dans la zone de Bang Pakong.

Pour les résidents et les investisseurs, ces chiffres mettent en évidence un marché fragmenté où l'emplacement est crucial. Si la croissance industrielle stabilise certaines zones, l'offre excédentaire à Rayong rappelle les risques liés aux investissements immobiliers régionaux. Il reste à confirmer combien de temps durera l'excédent de stocks actuel à Rayong et si de nouvelles incitations gouvernementales pourraient être introduites pour stimuler la demande dans les districts en difficulté.