ศุภาลัยหวนคืนตลาดคอนโดเชียงใหม่ เปิดตัวโครงการมูลค่า 2,550 ล้านบาท

ตามรายงานจากข่าวสดออนไลน์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ศุภาลัย ได้ประกาศหวนคืนสู่ตลาดคอนโดมิเนียมไฮไรส์ในเชียงใหม่อีกครั้งหลังจากห่างหายไปนาน 12 ปี โดยบริษัทกำลังเปิดตัวโครงการ 'ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่' ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 2,550 ล้านบาท โดยระบุว่าตลาดท้องถิ่นได้ดูดซับปัญหาอุปทานส่วนเกินที่เคยมีมาก่อนหน้านี้ไปได้สำเร็จแล้ว

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้จะมีปัจจัยลบทางเศรษฐกิจและเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดซึ่งส่งผลกระทบต่อยอดขายที่อยู่อาศัย แต่ความต้องการซื้อและเช่าในเชียงใหม่ยังคงมีความแข็งแกร่ง บริษัทมองว่าเชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่มีความ 'ทนทาน' ต่อความผันผวน เนื่องจากเศรษฐกิจไม่ได้พึ่งพาเพียงแค่การท่องเที่ยว แต่ยังมีภาคเกษตรกรรม อุตสาหกรรม และการค้าสนับสนุน ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดประมาณ 3 แสนล้านบาท และมีประชากรวัยทำงานกว่าหนึ่งล้านคน ภูมิภาคนี้จึงยังคงเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญสำหรับบริษัท ซึ่งปัจจุบันมีโครงการดำเนินงานอยู่ในพื้นที่ถึง 15 โครงการ

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่มีศักยภาพ การพัฒนานี้บ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของสถาบันที่มีต่อการเติบโตในระยะยาวของเมืองหลวงทางภาคเหนือ แม้ว่าทางผู้พัฒนาจะมีความมั่นใจว่าจะทำยอดขายได้ถึง 1 พันล้านบาทภายในสิ้นปีนี้ แต่ผลกระทบในวงกว้างของสภาวะตลาดเหล่านี้ต่อการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายบุคคลและความมั่นคงของราคาค่าเช่ายังคงต้องติดตามต่อไป ผู้ที่สนใจซื้อควรจับตาดูว่าโครงการใหม่เหล่านี้จะส่งผลต่อระดับสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นอย่างไรในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า