ลูกบ้านโครงการหมู่บ้านในมหาสารคามร้องเรียนปัญหาการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ลูกบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งในอำเภอกันทรวิชัย จังหวัดมหาสารคาม ได้ยื่นข้อร้องเรียนอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับความไม่สอดคล้องระหว่างข้อมูลการโฆษณาโครงการกับการพัฒนาพื้นที่จริง ตามรายงานของข่าวสดออนไลน์ เจ้าของบ้านจำนวน 114 หลังมีความกังวลว่าพื้นที่สวนส่วนกลางอาจถูกนำไปใช้ในการก่อสร้างถนน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อพื้นที่อยู่อาศัยของพวกเขา

ลูกบ้านรายหนึ่งซึ่งเป็นอาจารย์มหาวิทยาลัยระบุว่า เขาตัดสินใจซื้อบ้านในปี 2565 ในราคามากกว่า 4 ล้านบาท โดยได้รับอิทธิพลจากสื่อประชาสัมพันธ์ที่นำเสนอพื้นที่สีเขียวและพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง ลูกบ้านกล่าวหาว่าผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เปิดเผยแผนการตัดถนนที่จะผ่านพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งสร้างความวิตกกังวลอย่างมากให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ตามแนวเส้นทางที่วางแผนไว้ แม้จะพยายามสอบถามข้อมูลจากผู้พัฒนาโครงการมาตลอดหนึ่งปีที่ผ่านมา แต่ลูกบ้านรายงานว่ายังไม่ได้รับคำตอบใดๆ

สถานการณ์นี้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการตรวจสอบแผนการพัฒนาที่ดินและภาระผูกพันตามสัญญาเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สำหรับผู้อยู่อาศัยในปัจจุบันและผู้ที่สนใจซื้อ กรณีนี้แสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความแตกต่างระหว่างโฆษณาประชาสัมพันธ์กับผังโครงการจริง ทั้งนี้ ยังคงต้องติดตามต่อไปว่าผู้พัฒนาโครงการจะจัดเตรียมเอกสารตามที่ร้องขอหรือไม่ หรือหน่วยงานท้องถิ่นจะเข้ามาตรวจสอบความถูกต้องของโครงการตามข้อตกลงการใช้ประโยชน์ที่ดินเดิมหรือไม่ ขณะนี้ลูกบ้านกำลังเรียกร้องให้มีการตรวจสอบอย่างเป็นทางการเพื่อความมั่นคงในระยะยาวของสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย