ตลาดอสังหาฯ ย่านพระราม 2 คึกคักหลังเปิดใช้ทางด่วน M82

รายงานจากประชาชาติธุรกิจระบุว่า พื้นที่ย่านพระราม 2 กำลังเผชิญกับภาวะอสังหาริมทรัพย์บูมอย่างเห็นได้ชัดภายหลังการเปิดใช้ทางด่วน M82 นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่าโครงสร้างพื้นฐานใหม่นี้ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางอย่างมาก ซึ่งส่งผลกระตุ้นการท่องเที่ยวในท้องถิ่นและความต้องการที่อยู่อาศัย

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่มีศักยภาพ การเติบโตที่สำคัญที่สุดเกิดขึ้นในกลุ่มบ้านเดี่ยวหรู โดยเฉพาะในช่วงกิโลเมตรที่ 18 ถึง 26 ในขณะที่พื้นที่ระหว่างกิโลเมตรที่ 10 ถึง 14 ได้รับอานิสงส์จากความต้องการที่ต่อเนื่องจากนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง คาดว่าการพัฒนานี้จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงสำหรับผู้ที่เดินทางลงสู่ภาคใต้ของประเทศไทย ซึ่งอาจช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดสำหรับนักท่องเที่ยวที่มุ่งหน้าสู่จุดหมายปลายทางชายทะเล

อย่างไรก็ตาม รายงานระบุชัดเจนว่าการเติบโตนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเท่ากันในทุกพื้นที่ โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหัวหินที่ยังไม่เห็นการฟื้นตัวหรือการขยายตัวของกิจกรรมในลักษณะเดียวกัน แม้ว่าโครงการ M82 จะช่วยกระตุ้นแนวถนนพระราม 2 ได้อย่างชัดเจน แต่ผลกระทบระยะยาวต่อการท่องเที่ยวในระดับภูมิภาคที่กว้างขึ้นนั้นยังคงต้องติดตามต่อไป ผู้ที่สนใจย้ายที่อยู่อาศัยควรทราบว่าแม้โครงสร้างพื้นฐานจะดีขึ้น แต่สภาวะตลาดในศูนย์กลางการท่องเที่ยวรองอย่างหัวหินยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวในขณะนี้