CBRE prevê crescimento para o mercado imobiliário de luxo da Tailândia em 2027
A CBRE Tailândia identifica Banguecoque, Phuket e Pattaya como centros-chave para o crescimento imobiliário de luxo em 2027, impulsionado por residências de marca e pela procura de alto nível.
De acordo com um relatório da CBRE Tailândia, os setores imobiliários de luxo e superluxo na Tailândia estão preparados para um crescimento contínuo em 2027. Artitaya Kasemlawan, chefe de vendas de projetos residenciais, observou que Banguecoque continua a ser o principal centro de propriedades de alto padrão, enquanto Phuket está a evoluir para um mercado residencial global. Entretanto, Pattaya está a beneficiar da expansão económica e do desenvolvimento de infraestruturas no Corredor Económico Oriental (EEC).
Uma tendência significativa identificada é o aumento das 'residências de marca' — propriedades geridas por hotéis internacionais ou marcas de luxo — à medida que os promotores procuram diferenciar as suas ofertas para atrair compradores afluentes. Dados do primeiro semestre de 2026 mostram que as vendas no segmento de alto padrão atingiram 62%. Para apoiar este mercado, a CBRE está a organizar o evento 'CBRE ELITE LIVING 2026', que apresenta 57 projetos com preços a partir de 7,9 milhões de bahts, atendendo tanto a investidores quanto a quem procura residências principais.
Para residentes e investidores, esta tendência sugere um mercado em maturação com opções acrescidas para uma vida premium. No entanto, embora as perspetivas para 2027 permaneçam positivas, o impacto a longo prazo das flutuações económicas globais nestes empreendimentos de luxo ainda precisa de ser confirmado. Os potenciais compradores devem acompanhar o desempenho destes novos projetos de marca em termos de ocupação e valorização a longo prazo.
