CBRE prevé crecimiento para el mercado inmobiliario de lujo en Tailandia en 2027
CBRE Tailandia identifica a Bangkok, Phuket y Pattaya como centros clave para el crecimiento inmobiliario de lujo en 2027, impulsado por residencias de marca y la demanda de alto poder adquisitivo.
Según un informe de CBRE Tailandia, los sectores inmobiliarios de lujo y superlujo en Tailandia están preparados para un crecimiento continuo en 2027. Artitaya Kasemlawan, jefa de ventas de proyectos residenciales, señaló que Bangkok sigue siendo el centro principal de propiedades de alta gama, mientras que Phuket está evolucionando hacia un mercado residencial global. Mientras tanto, Pattaya se beneficia de la expansión económica y el desarrollo de infraestructura dentro del Corredor Económico Oriental (EEC).
Una tendencia significativa identificada es el auge de las 'residencias de marca' —propiedades gestionadas por hoteles internacionales o marcas de lujo— a medida que los desarrolladores buscan diferenciar sus ofertas para atraer a compradores adinerados. Los datos del primer semestre de 2026 muestran que las ventas en el segmento de alta gama alcanzaron el 62%. Para apoyar este mercado, CBRE organiza el evento 'CBRE ELITE LIVING 2026', que presenta 57 proyectos con precios iniciales desde 7,9 millones de bahts, dirigidos tanto a inversores como a quienes buscan residencias principales.
Para los residentes e inversores, esta tendencia sugiere un mercado en maduración con mayores opciones para una vida premium. Sin embargo, aunque las perspectivas para 2027 siguen siendo positivas, el impacto a largo plazo de las fluctuaciones económicas globales en estos desarrollos de lujo aún está por confirmarse. Los posibles compradores deben monitorear el desempeño de estos nuevos proyectos de marca en términos de ocupación y apreciación del valor a largo plazo.
