Economia
Mercado de aluguel na Tailândia cresce à medida que a demanda por compra de imóveis diminui
Dados da DDproperty indicam uma mudança significativa para o aluguel na Tailândia, à medida que desafios econômicos desencorajam a compra de casas.
De acordo com um relatório do Khaosod Online, citando dados da plataforma imobiliária DDproperty, a Tailândia está passando por um aumento notável na demanda por aluguéis residenciais. A análise do tráfego do site entre janeiro e junho de 2026 mostra que a proporção de usuários que expressaram interesse em alugar atingiu 15,6%, um aumento substancial em relação aos 8,7% registrados no mesmo período de 2025. Essa tendência, frequentemente chamada de 'Geração Aluguel', é atribuída ao fato de os consumidores estarem adiando a compra de imóveis devido aos desafios econômicos contínuos.
Os dados de julho de 2026 destacam ainda mais essa mudança. Em Bangkok, a demanda por aluguel aumentou 4% em relação ao mês anterior, enquanto a demanda por compra caiu 3%. A tendência é ainda mais pronunciada nas províncias vizinhas, que registraram um aumento de 6% no interesse por aluguel. Nonthaburi liderou esse crescimento com um aumento de 18%, seguida por Pathum Thani com 8% e Samut Sakhon.
Para residentes e expatriados, esses dados sugerem um mercado de aluguel mais restrito, especialmente em áreas urbanas e suburbanas, o que pode influenciar a disponibilidade e os preços dos imóveis. Embora os números indiquem claramente um afastamento da aquisição de casa própria, resta confirmar por quanto tempo esse clima econômico persistirá e se os desenvolvedores ajustarão suas estratégias. Recomenda-se que potenciais inquilinos realizem verificações minuciosas antes de firmar contratos de aluguel para evitar possíveis perdas financeiras.