Le marché locatif thaïlandais en plein essor alors que la demande d'achat diminue

Selon un rapport de Khaosod Online citant des données de la plateforme immobilière DDproperty, la Thaïlande connaît une hausse notable de la demande de locations résidentielles. L'analyse du trafic sur le site web entre janvier et juin 2026 montre que la proportion d'utilisateurs exprimant un intérêt pour la location a atteint 15,6 %, une augmentation substantielle par rapport aux 8,7 % enregistrés au cours de la même période en 2025. Cette tendance, souvent appelée « Génération Locataire », est attribuée au fait que les consommateurs retardent l'achat de leur logement en raison de défis économiques persistants.

Les données de juillet 2026 soulignent davantage ce changement. À Bangkok, la demande locative a augmenté de 4 % d'un mois à l'autre, tandis que la demande d'achat a diminué de 3 %. La tendance est encore plus marquée dans les provinces environnantes, qui ont enregistré une hausse de 6 % de l'intérêt pour la location. Nonthaburi a mené cette croissance avec une augmentation de 18 %, suivie par Pathum Thani avec 8 % et Samut Sakhon.

Pour les résidents et les expatriés, ces données suggèrent un resserrement du marché locatif, en particulier dans les zones urbaines et suburbaines, ce qui pourrait influencer la disponibilité et les prix des logements. Bien que les chiffres indiquent clairement un éloignement de l'accession à la propriété, il reste à confirmer combien de temps ce climat économique persistera et si les promoteurs ajusteront leurs stratégies. Il est conseillé aux futurs locataires d'effectuer des vérifications approfondies avant de signer des contrats de location.