Il mercato degli affitti in Thailandia cresce mentre diminuisce la domanda di acquisto di case

Secondo un rapporto di Khaosod Online che cita i dati della piattaforma immobiliare DDproperty, la Thailandia sta vivendo un notevole aumento della domanda di affitti residenziali. L'analisi del traffico del sito web tra gennaio e giugno 2026 mostra che la percentuale di utenti che hanno espresso interesse per l'affitto ha raggiunto il 15,6%, un aumento sostanziale rispetto all'8,7% registrato nello stesso periodo del 2025. Questa tendenza, spesso definita 'Generazione Affitto', è attribuita al fatto che i consumatori rimandano l'acquisto di una casa a causa delle continue sfide economiche.

I dati di luglio 2026 evidenziano ulteriormente questo cambiamento. A Bangkok, la domanda di affitto è aumentata del 4% su base mensile, mentre la domanda di acquisto è diminuita del 3%. La tendenza è ancora più pronunciata nelle province circostanti, che hanno registrato un aumento del 6% dell'interesse per l'affitto. Nonthaburi ha guidato questa crescita con un aumento del 18%, seguita da Pathum Thani con l'8% e Samut Sakhon.

Per i residenti e gli espatriati, questi dati suggeriscono un mercato degli affitti più ristretto, specialmente nelle aree urbane e suburbane, il che potrebbe influenzare la disponibilità e i prezzi degli alloggi. Sebbene le cifre indichino chiaramente un allontanamento dalla proprietà della casa, resta da confermare per quanto tempo persisterà questo clima economico e se gli sviluppatori adegueranno le loro strategie. Si consiglia ai potenziali inquilini di effettuare controlli approfonditi prima di stipulare contratti di locazione per evitare potenziali perdite finanziarie.