Économie
Le marché immobilier thaïlandais atteint son plus bas niveau de demande en quatre ans
Une nouvelle enquête du SCB EIC indique que 56 % des acheteurs potentiels retardent leurs projets immobiliers d'au moins cinq ans en raison de l'incertitude économique.
Selon l'enquête « SCB EIC Real Estate Survey 2026 » menée par le Centre de recherche économique et commerciale (EIC) de la Siam Commercial Bank, le marché immobilier résidentiel thaïlandais connaît sa demande la plus faible depuis quatre ans. L'étude révèle que 56 % des personnes interrogées n'ont aucun projet d'achat immobilier dans les cinq prochaines années, ce qui marque un changement significatif dans le comportement des consommateurs, qui privilégient désormais la stabilité financière à l'investissement immobilier.
L'analyste principal Chetthawat Songprasert a souligné que cette tendance est alimentée par une reprise économique lente, des critères de prêt bancaire stricts et des prix de l'immobilier élevés. Il est à noter que cette hésitation touche désormais les hauts revenus — ceux gagnant plus de 100 000 bahts par mois — ce qui suggère que la pression économique affecte un segment démographique plus large qu'auparavant. Pour ceux qui envisagent encore un achat, la plupart préfèrent attendre trois à cinq ans plutôt que d'acheter immédiatement.
Pour les résidents et les expatriés, ce ralentissement du marché pourrait entraîner une modification de la demande locative ou une hausse de la popularité des biens d'occasion, les acheteurs devenant plus sensibles aux prix. Bien que l'enquête fournisse un aperçu clair du sentiment actuel des consommateurs, l'impact à long terme sur les promoteurs immobiliers et le secteur de la construction reste à confirmer, alors que le marché poursuit sa lente reprise.
