Economía
El mercado inmobiliario de Tailandia registra su menor demanda en cuatro años
Una nueva encuesta del SCB EIC indica que el 56% de los posibles compradores están retrasando la compra de una vivienda al menos cinco años debido a la incertidumbre económica.
Según la 'Encuesta Inmobiliaria SCB EIC 2026' realizada por el Centro de Inteligencia Económica (EIC) del Siam Commercial Bank, el mercado inmobiliario residencial de Tailandia atraviesa su menor demanda en cuatro años. La encuesta revela que el 56% de los encuestados no tiene planes de comprar una vivienda en los próximos cinco años, lo que marca un cambio significativo en el comportamiento del consumidor, ya que las personas priorizan la estabilidad financiera sobre la inversión inmobiliaria.
El analista sénior Chetthawat Songprasert señaló que esta tendencia se debe a una lenta recuperación económica, criterios estrictos de concesión de préstamos bancarios y precios elevados de la vivienda. Cabe destacar que la indecisión se ha extendido a los trabajadores con ingresos altos (aquellos que ganan más de 100.000 bahts al mes), lo que sugiere que la presión económica está afectando a un grupo demográfico más amplio de lo observado anteriormente. Para quienes aún consideran comprar, la mayoría opta por esperar de tres a cinco años en lugar de comprar de inmediato.
Para los residentes y expatriados, este enfriamiento del mercado podría provocar un cambio en la demanda de alquileres o un aumento en la popularidad de las propiedades de segunda mano, a medida que los compradores se vuelven más sensibles a los precios. Aunque la encuesta ofrece una imagen clara del sentimiento actual del consumidor, el impacto a largo plazo en los promotores inmobiliarios y el sector de la construcción sigue pendiente de confirmación a medida que el mercado continúa su gradual recuperación.
