Économie
Le marché immobilier de Chonburi confronté à des difficultés suite à la répression des prête-noms
Une répression gouvernementale contre la détention de biens immobiliers par des prête-noms étrangers a affecté le sentiment du marché à Chonburi, entraînant une baisse des ventes.
Selon un rapport de Prachachat Business, les récents efforts du gouvernement thaïlandais pour lutter contre le recours aux prête-noms étrangers dans le secteur immobilier ont commencé à affecter le climat du marché dans la province de Chonburi. Les données indiquent que 5 277 entités juridiques détiennent actuellement des terrains ou des unités de copropriété dépassant la limite de 49 % de propriété étrangère.
Le président de l'Association immobilière de Chonburi a noté que cet examen réglementaire a incité les acheteurs potentiels à suspendre leurs décisions d'achat. Plus précisément, le marché a enregistré une baisse de 100 unités dans les ventes de logements bas, affectant particulièrement cinq zones situées à proximité d'écoles internationales. D'anciens dirigeants de l'association des copropriétés ont suggéré au gouvernement trois stratégies potentielles pour combler les failles permettant les arrangements par prête-noms.
Pour les résidents et les expatriés, cette situation met en évidence une période d'incertitude sur le marché immobilier local. Bien que la répression vise à faire respecter les lois existantes sur la propriété, le résultat immédiat a été un refroidissement de la demande dans des zones spécifiques. Il reste à confirmer comment le gouvernement répondra aux stratégies proposées pour combler les failles liées aux prête-noms et si ces mesures entraîneront de nouveaux ajustements du marché ou une stabilisation des transactions immobilières dans la région.
