Economía
El mercado inmobiliario de Chonburi enfrenta dificultades ante la represión de los testaferros
Una represión gubernamental contra la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros a través de testaferros ha afectado el sentimiento del mercado en Chonburi, provocando una caída en las ventas.
Según un informe de Prachachat Business, los recientes esfuerzos del gobierno tailandés para abordar el problema de la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros a través de testaferros han comenzado a afectar el sentimiento del mercado en la provincia de Chonburi. Los datos indican que 5.277 entidades legales poseen actualmente terrenos o unidades de condominio que superan el límite del 49% de propiedad extranjera.
El presidente de la Asociación Inmobiliaria de Chonburi señaló que este escrutinio regulatorio ha provocado que los compradores potenciales pospongan sus decisiones de compra. Específicamente, el mercado ha visto una reducción de 100 unidades en las ventas de viviendas de baja altura, afectando particularmente a cinco ubicaciones situadas cerca de escuelas internacionales. Antiguos líderes de la asociación de condominios han sugerido al gobierno tres estrategias potenciales para cerrar las lagunas que permiten los acuerdos con testaferros.
Para los residentes y expatriados, esta situación destaca un período de incertidumbre en el mercado inmobiliario local. Aunque la represión tiene como objetivo hacer cumplir las leyes de propiedad existentes, el resultado inmediato ha sido un enfriamiento de la demanda en áreas específicas. Queda por confirmar cómo responderá el gobierno a las estrategias propuestas para cerrar las lagunas y si estas medidas conducirán a nuevos ajustes del mercado o a una estabilización de las transacciones inmobiliarias en la región.
