Wirtschaft
CBRE Thailand hebt Auswirkungen der Immobilien-Konjunkturmaßnahmen hervor
Neue Regierungsmaßnahmen, einschließlich eines LTV von 100 % und reduzierter Übertragungsgebühren, sollen den thailändischen Immobilienmarkt bis Mitte 2027 ankurbeln.
Laut einem Bericht von Khaosod Online hat CBRE Thailand wichtige staatliche Konjunkturmaßnahmen als entscheidende Treiber für den Immobiliensektor in der zweiten Jahreshälfte 2026 identifiziert. Geschäftsführerin Rungrat Veeraparkkaroon erklärte, dass die Verlängerung des Beleihungsauslaufs (LTV) von 100 %, kombiniert mit einer Senkung der Eigentumsübertragungs- und Hypothekenregistrierungsgebühren auf 0,01 %, bis zum 30. Juni 2027 in Kraft bleiben wird.
Diese Maßnahmen gelten für neue und gebrauchte Häuser sowie Eigentumswohnungen mit einem Preis von bis zu 7 Millionen Baht für thailändische Staatsbürger. Für Einwohner und potenzielle Investoren soll diese Initiative die anfänglichen Kaufkosten senken und den Zugang zu Krediten verbessern. CBRE geht davon aus, dass diese Anreize den Entwicklern helfen werden, bestehende Bestände abzubauen, wodurch die Liquidität und das Marktvertrauen während einer Phase der wirtschaftlichen Erholung gestärkt werden.
Für diejenigen, die in Thailand leben oder eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen, stellen diese Maßnahmen einen bedeutenden Versuch dar, die Eintrittsbarriere für Wohneigentum zu senken. Während die Maßnahmen darauf abzielen, den Markt zu stabilisieren und Entwickler zu unterstützen, bleibt die langfristige Auswirkung auf das allgemeine Wohnungsangebot und die Preistrends abzuwarten. Interessierte Parteien sollten beachten, dass diese Vorteile speziell auf thailändische Staatsbürger und Immobilien innerhalb der angegebenen Preisklasse ausgerichtet sind.