Economía
CBRE Tailandia destaca el impacto de las medidas de estímulo inmobiliario
Nuevas medidas gubernamentales, incluyendo un LTV del 100% y la reducción de tasas de transferencia, impulsarán el mercado inmobiliario de Tailandia hasta mediados de 2027.
Según un informe de Khaosod Online, CBRE Tailandia ha identificado medidas de estímulo gubernamentales clave como motores vitales para el sector inmobiliario durante la segunda mitad de 2026. La directora general, Rungrat Veeraparkkaroon, declaró que la extensión del ratio préstamo-valor (LTV) del 100%, combinada con una reducción de las tasas de transferencia de propiedad y registro de hipotecas al 0,01%, permanecerá vigente hasta el 30 de junio de 2027.
Estas medidas se aplican tanto a viviendas nuevas como de segunda mano y condominios con precios de hasta 7 millones de bahts para ciudadanos tailandeses. Para los residentes y posibles inversores, esta iniciativa está diseñada para reducir los costos iniciales de compra y mejorar el acceso al crédito. CBRE sugiere que estos incentivos ayudarán a los desarrolladores a liquidar el inventario existente, mejorando así la liquidez y la confianza del mercado durante un período de recuperación económica.
Para quienes viven o consideran invertir en propiedades en Tailandia, estas políticas representan un esfuerzo significativo para reducir la barrera de entrada a la propiedad de vivienda. Aunque las medidas tienen como objetivo estabilizar el mercado y apoyar a los desarrolladores, el impacto a largo plazo en la oferta general de vivienda y las tendencias de precios aún está por confirmarse. Las partes interesadas deben tener en cuenta que estos beneficios están destinados específicamente a ciudadanos tailandeses y a propiedades dentro del rango de precio especificado.