Economia
CBRE Thailandia evidenzia l'impatto delle misure di stimolo immobiliare
Nuove misure governative, tra cui un LTV al 100% e la riduzione delle tasse di trasferimento, dovrebbero stimolare il mercato immobiliare thailandese fino a metà 2027.
Secondo un rapporto di Khaosod Online, CBRE Thailandia ha identificato le misure di stimolo governative come motori vitali per il settore immobiliare durante la seconda metà del 2026. L'amministratore delegato, Rungrat Veeraparkkaroon, ha dichiarato che l'estensione del rapporto prestito-valore (LTV) al 100%, combinata con una riduzione delle tasse di trasferimento di proprietà e di registrazione dell'ipoteca allo 0,01%, rimarrà in vigore fino al 30 giugno 2027.
Queste misure si applicano sia alle case nuove che a quelle di seconda mano e ai condomini con prezzi fino a 7 milioni di baht per i cittadini thailandesi. Per i residenti e i potenziali investitori, questa iniziativa è progettata per ridurre i costi iniziali di acquisto e migliorare l'accesso al credito. CBRE suggerisce che questi incentivi aiuteranno gli sviluppatori a smaltire l'inventario esistente, migliorando così la liquidità e la fiducia del mercato durante un periodo di ripresa economica.
Per coloro che vivono o stanno valutando di investire in proprietà in Thailandia, queste politiche rappresentano uno sforzo significativo per abbassare la barriera all'ingresso per l'acquisto di una casa. Sebbene le misure mirino a stabilizzare il mercato e a sostenere gli sviluppatori, l'impatto a lungo termine sull'offerta complessiva di alloggi e sulle tendenze dei prezzi resta da confermare. Le parti interessate devono notare che questi benefici sono destinati specificamente ai cittadini thailandesi e alle proprietà entro la fascia di prezzo specificata.