เหตุการณ์
ตลาดที่อยู่อาศัยไทยเติบโตแข็งแกร่งในช่วงครึ่งแรกของปี 2569
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 17.6% โดยได้รับแรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐที่ขยายเวลาออกไปจนถึงปี 2570
ตามรายงานจาก Khaosod Online Thailand ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบสัญญาณการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ข้อมูลที่เปิดเผยเมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2569 โดยนายมานะ นิมิตรวานิช ผู้อำนวยการ REIC ระบุว่ายอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอยู่ที่ 167,665 หน่วย เพิ่มขึ้น 17.6% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า โดยมีมูลค่ารวมถึง 4.3 แสนล้านบาท
การเติบโตนี้ได้รับแรงหนุนหลักจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ โดยเฉพาะการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง รวมถึงการผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) เพื่อรักษาแรงส่งดังกล่าว คณะรัฐมนตรีได้ขยายเวลามาตรการสนับสนุนเหล่านี้ออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 ทั้งนี้ REIC คาดการณ์ว่าภายในสิ้นปี 2570 มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยอาจเติบโตขึ้น 3.1% แตะระดับ 9.08 แสนล้านบาท แม้ว่าจำนวนหน่วยรวมอาจลดลงเล็กน้อยที่ 0.9%
สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน ข้อมูลนี้บ่งชี้ถึงช่วงเวลาที่ตลาดเริ่มมีเสถียรภาพโดยได้รับการสนับสนุนจากนโยบายของรัฐ แม้แนวโน้มปัจจุบันจะแสดงถึงการฟื้นตัวที่แข็งแกร่ง แต่ผลกระทบระยะยาวของมาตรการเหล่านี้ต่อความสามารถในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและปริมาณหน่วยจริงในปี 2570 ยังคงต้องติดตามต่อไปตามสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลง รายงานนี้อ้างอิงจากข้อมูลของ REIC และไม่ใช่คำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุน