ต้นทุนการก่อสร้างในไทยพุ่งสูงขึ้นจากความขัดแย้งระดับโลก

ตามรายงานจาก ttb analytics ซึ่งเผยแพร่ผ่าน Khaosod Online คาดการณ์ว่าต้นทุนการผลิตวัสดุก่อสร้างในประเทศไทยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นประมาณ 20% ในปี 2569 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยปัจจัยหลักมาจากราคาพลังงานที่สูงขึ้น ค่าขนส่งที่เพิ่มขึ้น และราคาวัตถุดิบที่ปรับตัวสูงขึ้นจากความขัดแย้งระหว่างสหรัฐฯ และอิหร่าน

รายงานระบุว่าความพยายามในการปิดช่องแคบฮอร์มุซ ซึ่งเป็นเส้นทางขนส่งน้ำมันดิบและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียมที่สำคัญของโลก กำลังส่งผลกระทบต่อห่วงโซ่อุปทาน เนื่องจากวัสดุก่อสร้างหลายชนิดต้องใช้วัตถุดิบจากปิโตรเลียม ผู้ผลิตจึงเผชิญกับแรงกดดันอย่างหนัก สถานการณ์นี้สร้างความท้าทายอย่างยิ่งต่อผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดย่อม ซึ่งมีกำไรต่ำและมีความสามารถจำกัดในการแบกรับต้นทุนที่เพิ่มขึ้น

สำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้ที่เกี่ยวข้องในภาคอสังหาริมทรัพย์ แนวโน้มนี้อาจนำไปสู่ราคาที่สูงขึ้นสำหรับโครงการใหม่และการปรับปรุงที่อยู่อาศัย เนื่องจากผู้ประกอบการประสบความยากลำบากในการผลักภาระต้นทุนไปยังผู้บริโภคท่ามกลางกำลังซื้อที่อ่อนแอและเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวด แม้ว่าการเพิ่มขึ้น 20% จะเป็นการคาดการณ์ตามสถานการณ์ความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ในปัจจุบัน แต่ผลกระทบระยะยาวนั้นยังคงขึ้นอยู่กับระยะเวลาและความรุนแรงของความขัดแย้งในภูมิภาค ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียควรติดตามเสถียรภาพของห่วงโซ่อุปทานและความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด