การลงทุนจากต่างชาติในอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่และภูเก็ตพุ่งสูงขึ้น

ตามรายงานของประชาชาติธุรกิจเมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่และภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากชาวต่างชาติ โดยนักลงทุนต่างถูกดึงดูดเข้าสู่แหล่งท่องเที่ยวเหล่านี้ด้วยผลตอบแทนต่อปีที่คาดการณ์ไว้ระหว่าง 7% ถึง 13%

เพื่อตอบสนองต่อความต้องการดังกล่าว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทยกำลังปรับกลยุทธ์เพื่อชิงส่วนแบ่งการตลาด โดยบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ กำลังจัดโรดโชว์ในไต้หวัน ในขณะที่ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กำลังขยายช่องทางผ่านแพลตฟอร์มดิจิทัลของจีน นอกจากนี้ บริษัทยังเพิ่มความพยายามในด้านอื่นๆ เช่น อรสิริน ที่เสนอค่าคอมมิชชั่น 7% ให้กับเอเย่นต์เพื่อกระตุ้นยอดขาย และ แสนสิริ ที่เน้นบริการหลังการขายเพื่อดึงดูดลูกค้าต่างชาติ

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยว แนวโน้มนี้บ่งชี้ถึงช่วงเวลาของการพัฒนาที่รวดเร็วและการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นในภาคที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียมในท้องถิ่น แม้ว่าผลตอบแทนที่สูงจะเป็นปัจจัยหลักสำหรับนักลงทุน แต่ผลกระทบระยะยาวต่อความสามารถในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของคนในพื้นที่และความพร้อมของที่พักให้เช่าระยะสั้นยังคงต้องติดตามต่อไป นอกจากนี้ยังไม่มีการยืนยันว่าการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของเหล่านี้จะส่งผลต่อภาพรวมการท่องเที่ยวในจังหวัดเหล่านี้อย่างไร ผู้ที่สนใจซื้อหรือผู้ที่สนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นควรติดตามการพัฒนาของกลยุทธ์เหล่านี้อย่างใกล้ชิดในขณะที่ผู้พัฒนาต่างแข่งขันกันเพื่อดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศ