Правительство Таиланда начало борьбу с незаконным владением землей иностранцами
Премьер-министр Анутин Чарнвиракул распорядился провести общенациональное расследование схем владения землей через подставных лиц, установив крайний срок завершения — декабрь 2026 года.
19 октября 2026 года премьер-министр и министр внутренних дел Таиланда Анутин Чарнвиракул официально объявил о начале правительственной операции, направленной против незаконного владения землей иностранными гражданами. Инициатива направлена на выявление и судебное преследование «подставных лиц» (номинальных владельцев) — граждан или организаций Таиланда, выступающих в качестве прикрытия для иностранных интересов с целью обхода законов о владении землей.
Во время объявления в Доме правительства премьер-министр подчеркнул, что земля является жизненно важным национальным ресурсом и действующие правила должны строго соблюдаться для обеспечения справедливости и национальной безопасности. Он поручил соответствующим ведомствам, включая Королевскую полицию Таиланда, Департамент провинциальной администрации, Управление по борьбе с отмыванием денег (AMLO) и Департамент специальных расследований (DSI), провести тщательные проверки. Ожидается, что эти расследования выйдут за рамки простой проверки документов на право собственности и будут сосредоточены на выявлении реальных бенефициаров и отслеживании финансовых активов, стоящих за этими владениями.
Для резидентов и инвесторов эти меры сигнализируют об ужесточении нормативно-правовой базы в отношении сделок с недвижимостью. Правительство установило крайний срок завершения расследований — декабрь 2026 года, при этом премьер-министр предположил, что принудительная продажа земель может потенциально принести экономике более 10 миллиардов бат. Хотя правительство выразило твердую приверженность ликвидации этих незаконных сетей, конкретное влияние на отдельных владельцев недвижимости и точные критерии для определения «групп риска» остаются под вопросом по мере продвижения расследований.
