El gobierno tailandés lanza una ofensiva contra la propiedad ilegal de tierras por parte de extranjeros
El primer ministro Anutin Charnvirakul ha ordenado una investigación nacional sobre los esquemas de 'prestanombres' en la propiedad de tierras, estableciendo diciembre de 2026 como fecha límite.
El 19 de octubre de 2026, el primer ministro y ministro del Interior de Tailandia, Anutin Charnvirakul, lanzó oficialmente una operación gubernamental dirigida a la propiedad ilegal de tierras por parte de ciudadanos extranjeros. La iniciativa busca identificar y procesar a los 'prestanombres' (nominees), ciudadanos o entidades tailandesas que actúan como fachada para intereses extranjeros con el fin de eludir las leyes de propiedad de tierras.
Durante el anuncio en la Casa de Gobierno, el primer ministro enfatizó que la tierra es un recurso nacional vital y que las regulaciones actuales deben aplicarse estrictamente para garantizar la equidad y la seguridad nacional. Ordenó a las agencias pertinentes, incluidas la Policía Real Tailandesa, el Departamento de Administración Provincial, la Oficina contra el Lavado de Dinero (AMLO) y el Departamento de Investigaciones Especiales (DSI), que realicen auditorías exhaustivas. Se espera que estas investigaciones vayan más allá de simples verificaciones de títulos de propiedad, centrándose en identificar a los verdaderos beneficiarios y rastrear los activos financieros detrás de estas tenencias.
Para los residentes e inversores, esta ofensiva señala un entorno regulatorio más riguroso respecto a las transacciones inmobiliarias. El gobierno ha fijado diciembre de 2026 como fecha límite para concluir estas investigaciones, y el primer ministro sugirió que las ventas forzosas de tierras podrían inyectar potencialmente más de 10 mil millones de bahts en la economía. Aunque el gobierno ha expresado un firme compromiso para eliminar estas redes ilegales, el impacto específico en los propietarios individuales y los criterios exactos para identificar las tenencias de 'alto riesgo' quedan por confirmar a medida que avancen las investigaciones.
