Il governo thailandese lancia un giro di vite contro la proprietà terriera illegale da parte di stranieri

Il 19 ottobre 2026, il Primo Ministro e Ministro dell'Interno thailandese, Anutin Charnvirakul, ha lanciato ufficialmente un'operazione governativa mirata alla proprietà terriera illegale da parte di cittadini stranieri. L'iniziativa mira a identificare e perseguire i 'prestanome' (nominee), ovvero cittadini o entità thailandesi che agiscono come facciata per interessi stranieri al fine di aggirare le leggi sulla proprietà terriera.

Durante l'annuncio presso la sede del governo, il Primo Ministro ha sottolineato che la terra è una risorsa nazionale vitale e che le normative attuali devono essere rigorosamente applicate per garantire equità e sicurezza nazionale. Ha ordinato alle agenzie competenti, tra cui la Polizia Reale Thailandese, il Dipartimento dell'Amministrazione Provinciale, l'Ufficio antiriciclaggio (AMLO) e il Dipartimento per le indagini speciali (DSI), di condurre audit approfonditi. Si prevede che queste indagini vadano oltre la semplice verifica dei titoli di proprietà, concentrandosi sull'identificazione dei reali beneficiari e sul tracciamento dei beni finanziari dietro tali proprietà.

Per i residenti e gli investitori, questo giro di vite segnala un ambiente normativo più rigoroso riguardo alle transazioni immobiliari. Il governo ha fissato la scadenza di dicembre 2026 per concludere queste indagini, con il Primo Ministro che ha suggerito che le vendite forzate di terreni potrebbero potenzialmente iniettare oltre 10 miliardi di baht nell'economia. Sebbene il governo abbia espresso un fermo impegno a eliminare queste reti illegali, l'impatto specifico sui singoli proprietari e i criteri esatti per identificare le proprietà 'ad alto rischio' restano da confermare man mano che le indagini procedono.