Экономика
Рынок недвижимости Бангкока переходит к более мелким проектам
Земельный департамент Таиланда сообщает о тенденции к уменьшению размеров жилищных проектов в Бангкоке, в то время как градостроители работают над новыми правилами зонирования.
Согласно отчету Khaosod Online от 24 сентября 2026 года, рынок недвижимости Бангкока претерпевает значительные структурные изменения. В ходе семинара «Bangkok Beyond the City» представители Земельного департамента отметили, что крупные жилищные проекты площадью более 100 рай становятся все более редкими, а большинство новых проектов теперь ограничены площадью менее 50 рай.
Велись дискуссии о потенциальном сокращении минимального размера участка для частных домов до 35 квадратных ва; однако эксперты предполагают, что это изменение может столкнуться с регуляторными препятствиями. Одновременно с этим администрация Бангкока продвигает новый план развития города, который предлагает корректировки в 24 конкретных районах, направленные на изменение городского облика. Хотя Центр информации о недвижимости (REIC) выявил некоторые позитивные рыночные сигналы, отрасль остается в состоянии перехода.
Для жителей и потенциальных инвесторов эти сдвиги указывают на тенденцию к более компактному городскому проживанию и возможное изменение доступности различных типов жилья. Долгосрочное влияние предлагаемых изменений в зонировании и целесообразность уменьшения размеров участков еще предстоит подтвердить, поскольку город продолжает совершенствовать свои стратегии городского планирования. Крупномасштабные многофункциональные проекты, такие как One Bangkok, по-прежнему выделяются как ключевые драйверы, связывающие городскую инфраструктуру с экономическим ростом.