Экономика
Bangchak анонсирует новый торговый центр 'The Chlorophyll' в Банг Яй
Bangchak разрабатывает торговый центр площадью 10 рай 'The Chlorophyll' в районе Банг Яй на фоне тенденции к высвобождению земель для застройки из-за налогового давления.
Согласно отчету Prachachat Business, компания Bangchak объявила о планах по строительству нового торгового центра под названием 'The Chlorophyll' на участке площадью 10 рай в районе Банг Яй. Этот проект является частью более широкой тенденции в Таиланде, когда землевладельцы все чаще выставляют пустующие участки на продажу или в долгосрочную аренду.
Такое изменение в использовании земель во многом объясняется давлением налога на землю и здания. Согласно действующим правилам, если земля остается незастроенной более трех лет, она облагается налогом по полной ставке. В 2026 году эти налоговые обязательства побуждают владельцев активизировать использование земельных активов, расположенных в центрах городов, вдоль линий общественного транспорта и в провинциальных районах.
Для жителей и путешественников это развитие сигнализирует о потенциальном росте инфраструктуры розничной торговли и услуг в районе Банг Яй. Появление 'The Chlorophyll' свидетельствует о движении в сторону более интегрированных общественных пространств в пригородных зонах. Однако конкретные детали относительно даты открытия торгового центра, разнообразия арендаторов и полного спектра объектов еще должны быть подтверждены застройщиком.