Economía
Bangchak anuncia el nuevo centro comercial 'The Chlorophyll' en Bang Yai
Bangchak está desarrollando un centro comercial de 10 rai, 'The Chlorophyll', en el área de Bang Yai, en medio de una tendencia de liberación de terrenos para desarrollo debido a presiones fiscales.
Según un informe de Prachachat Business, Bangchak ha anunciado planes para desarrollar un nuevo centro comercial llamado 'The Chlorophyll' en un terreno de 10 rai en el distrito de Bang Yai. Este proyecto es parte de una tendencia más amplia en Tailandia donde los propietarios de tierras ofrecen cada vez más terrenos baldíos para la venta o arrendamiento a largo plazo.
Este cambio en el uso de la tierra se atribuye en gran medida a la presión del Impuesto sobre Tierras y Edificios. Según la normativa actual, si un terreno se deja baldío durante más de tres años, queda sujeto a la tasa impositiva completa. En 2026, estas obligaciones fiscales están impulsando a los propietarios a activar activos inmobiliarios ubicados en centros urbanos, a lo largo de líneas de transporte público y en áreas provinciales.
Para los residentes y viajeros, este desarrollo señala un crecimiento potencial en la infraestructura minorista y de servicios en el área de Bang Yai. La introducción de 'The Chlorophyll' sugiere un movimiento hacia espacios comunitarios más integrados en zonas suburbanas. Sin embargo, los detalles específicos sobre la fecha de apertura del centro comercial, la variedad de inquilinos y el alcance total de las instalaciones aún deben ser confirmados por el desarrollador.