Economia
Bangchak annuncia il nuovo centro commerciale 'The Chlorophyll' a Bang Yai
Bangchak sta sviluppando un centro commerciale di 10 rai, 'The Chlorophyll', nell'area di Bang Yai, in mezzo a una tendenza di rilascio di terreni per lo sviluppo dovuta a pressioni fiscali.
Secondo un rapporto di Prachachat Business, Bangchak ha annunciato piani per sviluppare un nuovo centro commerciale chiamato 'The Chlorophyll' su un terreno di 10 rai nel distretto di Bang Yai. Questo progetto fa parte di una tendenza più ampia in Thailandia, dove i proprietari terrieri offrono sempre più terreni liberi in vendita o in affitto a lungo termine.
Questo cambiamento nell'uso del suolo è ampiamente attribuito alla pressione dell'imposta sugli immobili e sui terreni. Secondo le normative attuali, se un terreno viene lasciato incolto per più di tre anni, è soggetto all'aliquota fiscale piena. Nel 2026, questi obblighi fiscali stanno spingendo i proprietari ad attivare beni immobili situati nei centri urbani, lungo le linee di trasporto pubblico e nelle aree provinciali.
Per i residenti e i viaggiatori, questo sviluppo segnala una potenziale crescita delle infrastrutture di vendita al dettaglio e dei servizi nell'area di Bang Yai. L'introduzione di 'The Chlorophyll' suggerisce un movimento verso spazi comunitari più integrati nelle zone suburbane. Tuttavia, i dettagli specifici riguardanti la data di apertura del centro commerciale, la varietà degli inquilini e l'intera portata delle strutture devono ancora essere confermati dallo sviluppatore.