Cultura
Il Dipartimento del Territorio rafforza la supervisione sui prestanome nel settore immobiliare
Le autorità thailandesi stanno implementando processi di verifica più rigorosi per la proprietà terriera al fine di prevenire l'uso di prestanome.
Secondo un rapporto di Matichon Online del 28 agosto 2026, Polphee Suwanna-ngern ha ordinato al Dipartimento del Territorio di colmare le lacune riguardanti l'uso di prestanome nelle transazioni immobiliari. L'iniziativa si concentra sull'esecuzione di rigorosi controlli sull'origine dei fondi prima di consentire il trasferimento o la vendita di terreni.
Questa direttiva impone agli uffici provinciali in tutta la Thailandia di adottare misure serie per garantire la conformità e la trasparenza nella proprietà terriera. Per i residenti e gli espatriati, questo sviluppo segnala un potenziale cambiamento verso requisiti di documentazione più rigorosi durante l'acquisto o il trasferimento di proprietà. L'obiettivo del governo è garantire che la proprietà terriera rimanga legittima e non sia facilitata attraverso accordi non autorizzati con terze parti.
Sebbene la direttiva sia stata emessa, le procedure operative specifiche per questi controlli finanziari rafforzati sono ancora in fase di definizione. Resta da confermare come queste nuove fasi di verifica influenzeranno le tempistiche delle transazioni immobiliari standard o quale documentazione specifica sarà richiesta agli acquirenti per dimostrare la legittimità dei propri fondi. Si consiglia alle parti interessate di monitorare gli annunci ufficiali del Dipartimento del Territorio per ulteriori aggiornamenti su come queste politiche verranno applicate a livello locale.