Les autorités thaïlandaises démantèlent des réseaux de prête-noms immobiliers à Hua Hin

Selon un rapport de Prachachat Business, le Département thaïlandais du développement des entreprises, en collaboration avec des agences partenaires, a récemment lancé une opération ciblant les structures de prête-noms illégales dans le secteur immobilier à Hua Hin. Les autorités ont effectué des perquisitions dans 15 lieux dans le cadre d'une enquête sur des entreprises soupçonnées de contourner les lois sur la propriété étrangère.

Les enquêteurs ont identifié un schéma récurrent où les entreprises étaient initialement établies avec 100 % d'actionnariat thaïlandais. Dans les six mois, ces entreprises auraient restructuré leur direction pour inclure des administrateurs étrangers tout en conservant 51 % de parts thaïlandaises afin de préserver leur statut d'entité juridique thaïlandaise. Cette pratique est utilisée pour contourner les réglementations régissant la propriété foncière et immobilière étrangère. L'opération a révélé des dommages estimés à plus de 300 millions de bahts.

Pour les résidents et les expatriés, cette répression souligne la surveillance accrue du gouvernement sur les structures de propriété immobilière. Ceux qui sont impliqués dans des transactions immobilières ou qui détiennent des biens par le biais d'entités corporatives pourraient faire face à une surveillance réglementaire renforcée. Il reste à confirmer combien d'entreprises spécifiques feront face à des poursuites judiciaires et si cette opération s'étendra à d'autres destinations touristiques populaires en Thaïlande. Le Département du développement des entreprises continue de surveiller la conformité des entreprises pour garantir le respect de la loi sur les entreprises étrangères.