Экономика
Обновление городского планирования Бангкока и позиция по жилищной политике
Земельный департамент приостановил предложения по сокращению минимального размера домов и увеличению квот на иностранную собственность, в то время как новый городской план Бангкока ожидается к середине 2027 года.
Согласно отчету Prachachat Business, Земельный департамент официально приостановил инициативы, направленные на снижение требований к минимальному размеру домов и расширение квот на владение недвижимостью для иностранных граждан. Чиновники назвали опасения по поводу потенциального влияния на стандарты жилья и национальную безопасность основными причинами этого решения.
Одновременно Бангкок готовится к новому плану городского развития, реализация которого ожидается к середине 2027 года. Этот план направлен на открытие дополнительных территорий для расширения города, что потенциально создает новые инвестиционные возможности в престижных районах. Данные Центра информации о недвижимости (REIC) указывают на положительную тенденцию на рынке недвижимости: объемы сделок выросли на 20,8%. В настоящее время на рынке наблюдается изменение потребительских предпочтений: «дома на две семьи» и «кондоминиумы в стиле кампуса» становятся новыми трендами.
Для жителей и инвесторов эти события предполагают период регуляторной стабильности в отношении иностранной собственности на недвижимость, а также значительные изменения в городском зонировании, которые могут изменить облик жилых районов Бангкока. Хотя городской план обещает рост, конкретные детали использования этих новых зон еще предстоит подтвердить по мере приближения даты реализации в 2027 году. Заинтересованным сторонам рекомендуется следить за дальнейшими объявлениями столичной администрации Бангкока относительно окончательных карт зонирования.