Tecnologia
Tailândia expande serviços de registro de terras online para todo o país
O governo tailandês lançou um serviço digital de registro de terras em nível nacional, permitindo que transações imobiliárias sejam processadas em qualquer cartório de registro de imóveis nas 77 províncias.
Serviços Digitais de Terras em Nível Nacional
Em 6 de agosto de 2026, o Departamento de Relações Públicas do Governo da Tailândia anunciou a implementação em larga escala de um sistema digital de registro de terras. Esta iniciativa permite que cidadãos e proprietários de imóveis realizem registros de direitos sobre a terra e transações legais em qualquer cartório do país, independentemente de onde a propriedade esteja localizada fisicamente.
Impacto para Residentes e Proprietários
Esta atualização abrange 462 cartórios de registro de imóveis em todas as 77 províncias. Para residentes e expatriados que possuem propriedades na Tailândia, este desenvolvimento é significativo, pois elimina a exigência geográfica de visitar o cartório local específico onde a propriedade está registrada. Esta mudança para um modelo de 'governo digital' visa reduzir o tempo de deslocamento e os encargos administrativos para aqueles que gerenciam ativos imobiliários.
O que resta confirmar
Embora o governo tenha confirmado que o sistema está operacional em todos os 462 cartórios, os requisitos processuais específicos para cidadãos estrangeiros — como a documentação necessária para proprietários não residentes ou limitações potenciais em certos tipos de títulos de terra complexos — devem ser verificados diretamente com as autoridades locais. Recomenda-se que os usuários consultem o portal oficial do Departamento de Terras ou visitem o cartório mais próximo para confirmar se o seu tipo específico de transação é elegível para este processamento digital entre cartórios.