Économie
Le marché immobilier de Bangkok évolue avec le rebond des copropriétés à Sukhumvit
Le marché immobilier de Bangkok est en transition, les copropriétés de Sukhumvit connaissant une reprise de la demande grâce au retour des acheteurs chinois, malgré un excédent important d'unités.
Selon un rapport de Prachachat Business, le marché immobilier de Bangkok et de ses environs traverse une période de transition. Le développement urbain suit de plus en plus l'expansion du réseau ferroviaire de transport en commun, des pôles d'emploi et des centres de vie. Les données indiquent qu'il existe une offre importante d'environ 210 000 unités résidentielles invendues, évaluées à 1,35 billion de bahts, dont les analystes du marché estiment qu'il faudra environ quatre ans pour les écouler.
La performance du marché varie considérablement selon l'emplacement et le type de propriété. La zone de Sukhumvit est devenue un point positif notable, les ventes de copropriétés affichant une forte reprise. Cette tendance est largement attribuée au retour des acheteurs chinois finalisant les transferts de propriété. À l'inverse, le marché des projets de logements bas est confronté à un risque plus élevé d'accumulation de stocks.
Pour les résidents et les investisseurs potentiels, ce changement met en évidence une divergence dans la santé du marché. Alors que le secteur des copropriétés dans des zones privilégiées comme Sukhumvit prend de l'ampleur, le marché global reste grevé par un important excédent d'offre. Il reste à voir comment les promoteurs ajusteront leurs stratégies pour faire face à l'excédent de logements bas et si la reprise actuelle du secteur des copropriétés maintiendra sa dynamique à long terme.
