Economía
Tailandia considera estímulos inmobiliarios para impulsar el mercado en el segundo semestre
Expertos del sector sugieren que la flexibilización de las regulaciones LTV y la extensión de las reducciones en las tarifas de transferencia de propiedad podrían revitalizar el sector inmobiliario de Tailandia.
Según un informe de Prachachat Business, CBRE Thailand ha destacado el impacto potencial de las medidas gubernamentales en el mercado inmobiliario para la segunda mitad del año. La estrategia propuesta implica la flexibilización de las regulaciones de Préstamo-Valor (LTV), junto con la extensión de las tarifas reducidas de transferencia de propiedad y registro de hipotecas.
La Sra. Rungrat Veeraparkkaroon, Directora General de CBRE Thailand, señaló que estas medidas tienen como objetivo aliviar la carga financiera de los compradores de viviendas y ayudar a los desarrolladores a liquidar el inventario de viviendas existente. Al reducir las barreras de entrada, el gobierno busca estimular el poder adquisitivo entre quienes buscan viviendas para residencia real, apoyando así una recuperación en la demanda del mercado.
Para los residentes e inversores potenciales, estos desarrollos podrían señalar un entorno más favorable para la adquisición de propiedades en los próximos meses. Si se implementan, las reducciones en los costos de transacción podrían disminuir el capital inicial requerido para la compra de una vivienda. Sin embargo, queda por confirmar qué medidas específicas adoptará oficialmente el gobierno y la duración exacta de cualquier extensión de tarifas. Los posibles compradores deben monitorear los anuncios oficiales del gobierno para comprender cómo estos posibles cambios de política podrían afectar su planificación financiera o búsqueda de propiedades.
