Derecho
Las autoridades investigan empresas sospechosas de usar testaferros en Koh Samui
Las autoridades tailandesas están tomando medidas contra unas 8.000 empresas en Koh Samui sospechosas de utilizar testaferros extranjeros para eludir las leyes de propiedad de la tierra.
Según un informe de Matichon Online del 15 de agosto de 2026, las autoridades tailandesas han iniciado una operación dirigida a investigar unas 8.000 empresas en la isla de Koh Samui. Funcionarios, incluidos el teniente general de policía Phonpee y Samran, lideran la ofensiva, que se centra en identificar entidades extranjeras que podrían estar utilizando testaferros locales para eludir las estrictas regulaciones sobre la propiedad de la tierra.
Los investigadores han observado un cambio en las tácticas de estas entidades. En lugar de intentar compras directas de terrenos, restringidas a los extranjeros según la ley tailandesa, algunas empresas estarían utilizando contratos de arrendamiento a largo plazo de 30 años para mantener el control sobre la propiedad. Esta fase de la operación, denominada 'Fase 7', tiene como objetivo desmantelar estas estructuras de testaferros y garantizar el cumplimiento de las normativas nacionales.
Para los residentes y visitantes de larga estancia, este acontecimiento pone de relieve el esfuerzo continuo del gobierno por endurecer la supervisión de las operaciones comerciales extranjeras en destinos turísticos populares. Aunque la investigación se centra actualmente en las estructuras corporativas y la tenencia de la tierra, queda por confirmar cómo podrían afectar estas medidas de ejecución al estado operativo de empresas específicas o al mercado inmobiliario más amplio de la isla. Las autoridades han dado instrucciones a los funcionarios provinciales para que aceleren sus investigaciones sobre estos casos sospechosos a fin de determinar el alcance del incumplimiento.