Alquilar o comprar una propiedad en Tailandia

Normas de propiedad extranjera en Tailandia

Un extranjero no puede poseer tierra en Tailandia a su propio nombre. Las alternativas legales habituales son el arrendamiento a largo plazo registrado, el derecho de superficie, el usufructo, o la titularidad a través de una empresa de mayoría tailandesa real; los acuerdos de testaferro son ilegales y sancionados activamente. Un extranjero puede poseer una unidad de condominio en plena propiedad, pero solo dentro de la cuota legal del 49 % de propiedad extranjera del edificio según la Ley de Condominios; la compra debe financiarse mediante una transferencia de divisas extranjeras desde el exterior, documentada con un formulario FET (Foreign Exchange Transaction) del banco tailandés.